Visites de locations , rédactions des contrats, états des lieux d'entrée, de sortie, baux, déclarations d’impôts…
Votre temps est précieux, faites gérer votre bien !
Déchargez-vous totalement les contraintes liées à la gestion de votre patrimoine locatif. Notre service gérance est composé de 8 personnes qui sont formées pour faire face efficacement à toutes les étapes liées à la location et la gestion de votre bien. Grâce à une réelle connaissance du marché (plus de 250 biens sont reloués chaque année), nous sommes capables d'évaluer et d'appréhender la tendance des loyers et ainsi d'optimiser la location de votre maison ou de votre appartement, et de vous garantir la pérennité de vos revenus. Nous sommes ainsi devenus au fil du temps des interlocuteurs réguliers pour des investisseurs nationaux et des clients de groupes bancaires.
Dans le souci de satisfaire notre clientèle et pour pouvoir répondre aux demandes qui nous sont faites, nous assurons notre fonction de gérant non seulement dans Nantes et sa périphérie, mais aussi dans les villes avoisinantes, telles que St Nazaire, La Baule, Pornic, Guérande, Savenay, Angers ou Rennes.... Quelle que soit la situation géographique de votre bien, nous vous proposerons les mêmes prestations de qualité et les mêmes gages de sécurité.
Dans le cadre de notre mandat, nous assurons la location des biens (appartement, maisons, locaux commerciaux) mais également le suivi technique (travaux d’entretien) et fiscal (calcul d’impôt foncier).
Vos avantages
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Une gestion professionnelle des travaux d’entretien de votre patrimoine.
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Des services « minute » à moindre coût (remplacement d’un robinet, pose d’une moquette…).
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Une location dans des délais raisonnables et des conditions optimales de rendement.
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Une rentrée d'argent régulière grâce à un suivi comptable rigoureux.
Nos moyens publicitaires :
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Dans la presse régionale(Ouest-France),
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Sur place (panneaux drapeaux),
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Sur les sites Internet de Ouest-France, seloger.com, immostreet.fr et SNPI.fr (Syndicat National des Professions Immobilières),
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Sur le présent site,
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Dans la vitrine de notre agence.
Solvabilité des locataires
Les candidats locataires sont soigneusement sélectionnés d’après notre fichier clients, régulièrement actualisé. Un contrôle bimensuel des comptes permet de surveiller le paiement des loyers et de prendre, le cas échéant, les mesures de relance nécessaires. En cas de défaillance d’un locataire, une procédure de recouvrement par voie d’huissier est engagée aux frais avancés du propriétaire conformément aux clauses du mandat.
Assurance loyers impayés
La convention que nous avons conclue avec la compagnie CORNHILL France nous permet toutefois de vous garantir contre ce risque si vous le souhaitez grâce à notre formule "Assurance loyers impayés et dégradations immobilières".
L'avantage de la double gestion
Lorsqu’un cabinet assure en parallèle la fonction de Syndic et de Gérant d’un bien immobilier, l’information circule plus facilement et plus rapidement. Optimisez ainsi la gestion de votre bien en nous accordant cette double confiance.
